venta
$115.675.560
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Parque Jardin · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 117 dias
Departamento en venta en Barrio Parque Jardin · 3 ambientes
Departamento 2 Dorm. con Cochera y Balcón en Parque Jardín, La Falda
Presidente Arturo Illia · Barrio Parque Jardin, La Falda, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Parque Jardin, 3 ambientes, 77 m², USD 80.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡Departamento en venta en barrio Parque Jardín, La Falda, Córdoba! (Referencia A400) -️ Características principales: Departamento ubicado sobre calle Arturo Illia, en el barrio Parque Jardín de la ciudad de La Falda.
Se desarrolla en planta alta con acceso por escalera y cuenta con excelente vista. -️ Distribución y espacios: Planta alta con acceso por escalera.
Cocina comedor.
Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena.
Balcón con conexión para lavarropas, mesada y bacha.
Pasillo distribuidor.
Dos dormitorios con placard.
Un baño completo.
Cochera asignada para un vehículo.
Patio compartido. -️ Información adicional: Orientación: Oeste.
Superficie cubierta: 77 m².
Servicios: Energía eléctrica, agua corriente, cloacas y gas natural.
Documentación: Títulos perfectos, escritura inmediata.
Entorno residencial.
Acceso por calle pavimentada. ️ Precio de venta: USD 80.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.240
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 707.714/mes
Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Presidente Arturo Illia, Barrio Parque Jardin, La Falda, Cordoba
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