venta
USD 120.000
Departamento · 90m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Parque Jardin · 7 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 21 dias
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Departamento en venta en Barrio Parque Jardin · 2 ambientes
ARS 126.703.804
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Departamento en venta en Barrio Parque Jardin · 2 ambientes
Departamentos en Pozo en Venta, La Falda Centro
Jujuy · Barrio Parque Jardin, La Falda, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Parque Jardin, 2 ambientes, 45 m², ARS 126.703.804
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 9,5% desde el 27/09/2026 (de ARS 115.675.560 a ARS 126.703.804): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En pleno centro de la ciudad de La Falda, a pocos metros de Avenida Edén, sobre la intersección de calles Sarmiento y Jujuy, se ofrece una excelente oportunidad de inversión en pozo: Edificio Veneto XI.
Un desarrollo pensado para combinar comodidad, confort y el atractivo entorno serrano.
Disponibilidad de departamentos de uno y dos dormitorios, en planta baja, primer, segundo y tercer piso.
Las unidades cuentan con balcones con asadores y vistas a las sierras, brindando espacios luminosos y funcionales.
El edificio contará con dos niveles de subsuelo destinados a cocheras, ascensor y un cuarto piso con amenities: terraza, SUM con asadores, solárium, pileta y una vista panorámica privilegiada.
Se ofrecen facilidades de pago, con opción de entrega y financiación propia, además de descuentos por pago de contado.
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 135.002.903
- Precio del aviso
- $ 126.703.804
- Escritura y honorarios~2%
- $ 3.066.232
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 633.519
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 4.599.348
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 719.755/mes
Necesitas ingresos por $ 2.879.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 31.675.951) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+9.5% total
- 27 de sept de 2026ARS 115.675.560 → ARS 115.185.277-0.42%
- 21 de oct de 2026ARS 115.185.277 → ARS 126.703.804+10.00%
Ubicacion
Jujuy, Barrio Parque Jardin, La Falda, Cordoba
