Departamento en venta en Barrio Parque Jardin · 2 ambientes
Departamento en venta
ARS 115.675.560

Departamento en venta en Barrio Parque Jardin · 2 ambientes

Departamentos en Pozo en Venta, La Falda Centro

Jujuy · Barrio Parque Jardin, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque Jardin, 2 ambientes, 45 m², ARS 115.675.560

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En pleno centro de la ciudad de La Falda, a pocos metros de Avenida Edén, sobre la intersección de calles Sarmiento y Jujuy, se ofrece una excelente oportunidad de inversión en pozo: Edificio Veneto XI. Un desarrollo pensado para combinar comodidad, confort y el atractivo entorno serrano. Disponibilidad de departamentos de uno y dos dormitorios, en planta baja, primer, segundo y tercer piso. Las unidades cuentan con balcones con asadores y vistas a las sierras, brindando espacios luminosos y funcionales. El edificio contará con dos niveles de subsuelo destinados a cocheras, ascensor y un cuarto piso con amenities: terraza, SUM con asadores, solárium, pileta y una vista panorámica privilegiada. Se ofrecen facilidades de pago, con opción de entrega y financiación propia, además de descuentos por pago de contado.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 123.252.309
Precio del aviso
$ 115.675.560
Escritura y honorarios~2%
$ 2.799.348
Sellos y tasas~0.5%
$ 578.378
Comision inmobiliaria~3%
$ 4.199.023

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.108/mes

Necesitas ingresos por $ 2.628.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 28.918.890) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy, Barrio Parque Jardin, La Falda, Cordoba

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