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Casa en venta en Centro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en Centro · 7 ambientes

Chalet en Venta con Departamento Independiente en Villa Edén, La Falda

Av. Eden · Centro, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
973 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Viví rodeado de naturaleza, sin resignar comodidad. Si buscás una propiedad con amplios espacios, un gran terreno y el plus de una unidad independiente, este chalet en La Falda puede ser la oportunidad que estabas esperando. La propiedad principal cuenta con: * Living comedor amplio * Cocina funcional * Lavadero independiente * 3 Baños * 3 dormitorios * Cochera * Cuarto de herramientas * Gran parque y patio para disfrutar todo el año * Entrada vehicular con portón y rejas Además, incluye un departamento independiente de 1 dormitorio, ideal para obtener una renta adicional, recibir visitas o destinarlo a un familiar. Servicios ️ Agua de pozo ️ Energía eléctrica ️ Gas natural Una propiedad con el equilibrio perfecto entre tranquilidad, amplitud y potencial de inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 154.498 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 9.498 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 154.498
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 117.450, un 21,7% menos que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.450
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
01 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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