Casa en venta en Cerco del Tala · 6 ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en Cerco del Tala · 6 ambientes

Casa en Venta en El Dominador – La Falda | Pileta, Gran Parque y 750 m² de Terreno

Av. Eden · Cerco del Tala, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
750 m²

Descripcion

¡UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO EN LA FALDA! ️ Si buscás espacio, comodidad y calidad de vida, esta casa tiene todo para enamorarte. Ubicada en El Dominador, uno de los barrios más lindos y tranquilos de La Falda, esta propiedad combina ambientes funcionales con un espectacular espacio exterior para disfrutar en familia y con amigos. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Terreno de 750 m² (15 x 50). 115 m² cubiertos. ️ 2 dormitorios. Baño. ️ Cocina y comedor. Lavadero y garaje. ¡EL EXTERIOR ES UN GRAN PLUS! Amplia pileta de 3,50 x 7,50 m, con climatizador. Espacio previsto para quincho de aproximadamente 3,50 x 5 m. Un hermoso parque para disfrutar del aire libre, la tranquilidad y los mejores momentos. EL DOMINADOR – LA FALDA, CÓRDOBA. VALOR: U$D 135.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con terreno amplio, espacios de recreación y el privilegio de vivir en un entorno residencial encantador. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Romina García Inmobiliaria WhatsApp: Ver datos 29 Visitános en nuestra oficina: Av. Edén 1109, La Falda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 143.842 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 8.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.206.920 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.206.920/mes

Necesitas ingresos por $ 4.827.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Cerco del Tala

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cerco del Tala esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 53,8% menos que en junio de 2026 y un 34,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cerco del Tala

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-34.8%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Cerco del Tala.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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