Casa en venta en Portales del Tala · 3 ambientes
Vendo Casa de 2 Dorm a Estrenar en Portales del Tala Apta Credito
Ruta Provincial C45 · Portales del Tala, La Donosa, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 483 m²
Casa en Portales del Tala, 3 ambientes, 70 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 47,1% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 1.429 contra USD 907 de la mediana (+57,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 907
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.465.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial C45, Portales del Tala, La Donosa, Cordoba