Terreno en venta en La Cuesta

Terreno en venta en La Cuesta

Terreno en La Cumbrecita

La Cumbrecita · La Cuesta, La Cumbrecita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.190 m²

Precio frente a los parecidos de La Cuesta

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, un 4% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en La Cuesta publicados a menos de 10 cuadras de La Cumbrecita.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42lo normal · 44

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 52.269
Tamaño normal
1366 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE TERRENO • La Cumbrecita – Córdoba María Estela Carballo MP 04-2142 Se ofrece excelente lote de 1.190,45 m², ubicado en una de las zonas más atractivas y exclusivas de La Cumbrecita, a tan solo 550 metros del centro de la localidad. La propiedad se encuentra sobre una calle de bajo tránsito, en un entorno natural privilegiado que combina tranquilidad, privacidad y vistas abiertas al pueblo y a las Sierras Grandes de Córdoba. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la cercanía de los principales servicios y atractivos turísticos de la zona. A un precio de 50.000 usd Características principales: Superficie total de 1.190,45 m². Frente : 28,5 y fondo: 41,8 Vista panorámica al pueblo y a las sierras. Vertientes propias con agua durante todo el año. Servicios de luz y agua disponibles en la puerta. Escritura lista para transferir. Excelente acceso y entorno consolidado. Gran potencial de desarrollo e inversión. Se escuchan ofertas razonables. Ideal para la construcción de una residencia de montaña, cabañas turísticas o proyecto de inversión en una de las localidades con mayor atractivo turístico de Córdoba. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.275 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Ajedrez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Servus5 min · 352 m
Panificacion Villa6 min · 362 m
Alles Bio, Naturista · Zorzal 34511 min · 698 m
Educacion · 5 en la zona
C.E.N.P.A. LA CUMBRECITA · adultos · publica7 min · 432 m
J.DE INF. BARTOLOME MITRE · inicial · publica10 min · 618 m
INSTITUTO LOS TABAQUILLOS · secundaria · privada10 min · 618 m
Espacios verdes
Plaza del Ajedrez10 min · 614 m
Plaza Los Pioneros12 min · 789 m
Salud
DISPENSARIO DR. AGUSTIN CAEIRO · centro de salud · publico2 min · 156 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Cuesta

El precio de terrenos en La Cuesta esta hoy en una mediana de USD 24 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Cuesta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Cuesta. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Cumbrecita, La Cuesta, La Cumbrecita, Cordoba

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