alquiler
$130.000 $150.000 bajo 13%
OFICINA EN ALQUILER A MEDIA CUADRA DE LA PLAZA SAN MARTIN
Centro · 40 m2 · hace 80 dias
Oficina en alquiler en Centro · 1 ambiente
Oficina en Alquiler a Media Cuadra de La Plaza San Martin
Dean Funes 14 · Centro, La Cumbre, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Centro, 40 m² cubiertos, ARS 130.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 04/07/2026 (de ARS 150.000 a ARS 130.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
OFICINA EN ALQULER A MEDIA CUADRA DE LA PLAZA SAN MARTIN Oficina de 40 m2 ubicada sobre Dean Fúnes 14, en el corazón de la Ciudad de Córdoba.
• Muy luminosa
• Ingreso por escalera
• 1 er piso.
• Baños compartidos Ideal para profesionales, showroom, consultorios, etc.
Alquiler $200.000 + Expensas y gastos comunes (Alrededor de $50.000) + Luz (según consumo) Si ésta opción se ajusta a lo que estabas buscando, dejanos tu consulta.
XINTEL(DIS-DIS-361)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 417.300
- Primer mes
- $ 130.000
- Deposito1mes
- $ 130.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 157.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 130.000
En 3 meses
~$ 138.419
En 12 meses
~$ 167.092
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 130.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 36 en la zona
Centro Comercial1 min · 45 m
Cordiez4 min · 278 m
Facu5 min · 311 m
Educacion
· 7 en la zona
J.DE INF. MARIA JOSEFA BUSTOS · inicial · publica3 min · 219 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada3 min · 221 m
J.DE INF.NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · inicial · privada4 min · 250 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Jardin de Rosas3 min · 217 m
Plaza Ntra. Sra. Del Carmen4 min · 234 m
Plantas6 min · 355 m
Salud
CENTRO DE INTEGRACION COMUNAL · centro de salud · publico8 min · 540 m
HOSPITAL MUNICIPAL LA CUMBRE DR. OSCAR VIGNAROLI · hospital/clinica · publico10 min · 614 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 04 de jul de 2026ARS 150.000 → ARS 130.000-13.33%
Ubicacion
Dean Funes 14, Centro, La Cumbre, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Centro