Casa en venta en Cruz Grande · 20 ambientes
Casa en venta
USD 2.800.000

Casa en venta en Cruz Grande · 20 ambientes

Se Vende Importante Propiedad en La Cumbre

Cruz Grande, Municipio de La Cumbre, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Cruz Grande, La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
20
Dormitorios
20
Baños
10
Sup. cubierta
1.150 m²
Sup. total
103.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cruz Grande, 20 ambientes, 1150 m², USD 2.800.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 2.800.000). El m² sale USD 2.435 contra USD 2.435 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 2.800.000
Mediana precio/m²
USD 2.435
Mediana m²
1150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
20 dorm en Cruz Grande

Descripcion

Se vende importante Propiedad Bellmont está ubicada a 5 km. de la localidad de La Cumbre y a 80 km. de la ciudad de Córdoba. Esta propiedad data HBde principios de siglo construida con característico estilo inglés. Rodeada por el arroyo Cruz Chica y el arroyo Cruz Grande. La propiedad con tres hectáreas parquizadas cuenta con cinco edificaciones importantes. La Casita 2 dormitorios, 4 dormitorios. El Nidito3 dormitorios. Un departamento con cocina y baño privado. El Ranchito 2 dormitorios y 1 dormitorio. Y un departamento con baño privado Los baños de las casas son compartidos (tipo vestuarios) La capacidad total es de 95 plazas. Cuenta con comedores, cocina, casas de descanso con amplios vestuarios y cuartos de baño de gran capacidad. Este sector se ha utilizado durante los últimos 25 años como complejo estudiantil donde se recibieron grupos tanto de viajes de egresados como diferentes grupos. Inmerso en un valle rodeado por dos arroyos, 3 hectáreas de parques con frutales, árboles añejos. Pileta semi olímpica 2 garages Casita con 1 cuarto, baño, y sala de estar. CASA PRINCIPAL 1 cuarto principal en suite 2 cuartos con baño compartido 2 cuartos de servicio lavadero Cocina, antecocina Comedor para 16 personas Living y oficina 2 baños Amplio depósito 1 Cisterna de 20.000 litros 1 cisterna de 2000 litros 2 pozos de agua Sup total 10 hectáreas 8.000 m2 Sup cubierta 1.133 m2. Propiedad que puede ser utilizada como casa de familia, casa de verano, cómo también se puede realizar un importante desarrollo turístico, etc...

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.983.400
Precio del aviso
USD 2.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 67.760
Sellos y tasas~0.5%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 101.640

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 24.202.144/mes

Necesitas ingresos por $ 96.808.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 700.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ALFREDO BENITZ · primaria · publica8 min · 534 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada8 min · 535 m
COLEGIO SAN PABLO · inicial/primaria · privada8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cruz Grande, Municipio de La Cumbre, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Cruz Grande, La Cumbre, Cordoba

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