venta
USD 45.000
Terreno · 1904m²
Villa El Diquecito · 1904 m2 · hace 102 dias
Terreno en venta en Villa El Diquecito
Terreno en Terrazas de La Estanzuela
Terrazas de Estanzuela, Villa El Diquecito, La Calera, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Villa El Diquecito, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 555 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa El Diquecito, 555 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,3% por encima de la mediana del set (USD 49.900). El m² de lote sale USD 135 contra USD 104 de la mediana (+29,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 49.900
- Mediana precio/m²
- USD 104
- Mediana m²
- 478 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa El Diquecito
Descripcion
GRUPO TARSO ofrece a la venta dos LOTES CONTIGUOS en Country Terrazas de la Estanzuela.
Dependiendo diseño y normativa, por lote entran hasta 3 unidades.
Cada lote tiene un valor de 75mil usd y sus medidas son 468 m2 y 555 m2.
Ubicados en la parte alta del barrio, disponen de una gran vista panorámica.
Consúltanos para mas información!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 79.912
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 657.006/mes
Necesitas ingresos por $ 2.628.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Altos de la Calera15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terrazas de Estanzuela, Villa El Diquecito, La Calera, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Villa El Diquecito, La Calera, Cordoba
