Terreno en ventaen Jorge Luis Borges 1200, Terrazas de La Estanzuela

Publicado hace 4 meses

Descripcion

GRUPO INVER ofrece en venta dos terrenos contiguos en La Calera, con una superficie total de 1.025 m. Ubicados frente a Barrio Cerrado La Estanzuela, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de la ciudad, con excelente proyección residencial y comercial. Gracias a sus dimensiones y parámetros urbanísticos, estos terrenos representan una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, permitiendo un importante potencial constructivo. Características principales: Superficie total: 1.025 m Frente: 24 metros FOT: 2 Rendimiento constructivo estimado: 2.050 m Ideal para proyectos de viviendas, complejo de departamentos, locales comerciales o desarrollos mixtos. No dudes en contactarnos para recibir más información y coordinar una visita. GRUPO INVER

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 255.720 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 15.720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.151.771 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 255.720

Precio del aviso: USD 240.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.151.771/mes

Necesitas ingresos por $ 8.607.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Terrazas de La Estanzuela

El precio de terrenos en Terrazas de La Estanzuela esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 21,3% menos que en junio de 2026 y un 27,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.