
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en La Deseada Country
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en La Deseada Country
Venta de Terreno / Lote en Colinas de La Deseada
Colinas de la Deseada · La Deseada Country, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 455 m²
Precio frente a los parecidos de La Deseada Country
Pide USD 45.000, un 11% menos que lo normal entre los 89 terrenos parecidos en venta en La Deseada Country publicados a menos de 10 cuadras de Colinas de la Deseada.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 50.556
- Tamaño normal
- 458 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 56 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 94
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 47.948 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 2.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 80% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Dumesnil) a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Deseada Country
El precio de terrenos en La Deseada Country esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 7,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 166 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Deseada Country
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 90/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 166 avisos del segmento publicados en La Deseada Country.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colinas de la Deseada, La Deseada Country, La Calera, Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en La Deseada Country

Terreno · 1041m²

Terreno · 1264m²

Terreno · 1295m²

Terreno · 1130m²
