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Terreno en venta en Terrazas De La Estanzuela · 1 ambiente
Terreno en terrazas de la estanzuela 637 m2 recibe menor o auto. vista
Jorge Luis Borges 1200, Terrazas De La Estanzuela · Terrazas De La Estanzuela, La Calera, Cordoba
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 637 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Terrazas De La Estanzuela
Pide USD 49.000, un 31% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Terrazas De La Estanzuela publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Luis Borges 1200, Terrazas De La Estanzuela.
31% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 71.469
- Tamaño normal
- 502 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 93
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.210 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 440.044 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 245
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.760.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 11 de jun de 2026USD 55.000 → USD 49.000-10.91%
Como vinieron los precios en Terrazas De La Estanzuela
El precio de terrenos en Terrazas De La Estanzuela esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 21,3% menos que en junio de 2026 y un 27,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Terrazas De La Estanzuela
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 80/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-27.3%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Terrazas De La Estanzuela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jorge Luis Borges 1200, Terrazas De La Estanzuela, Terrazas De La Estanzuela, La Calera, Cordoba
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