Ph en venta en La Cuesta · 2 ambientes
Ph en venta
USD 270.000
+ ARS 240.000 de expensas

Ph en venta en La Cuesta · 2 ambientes

La Cuesta Dúplex 2 Dorm. Venta

LA Cuesta Dúplex 2 Dorm Venta · La Cuesta, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Cuesta, 2 ambientes, 240 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La Cuesta – Exclusivo Dúplex en Venta Descubra este moderno y elegante dúplex amoblado, situado en una de las áreas más prestigiosas de La Cuesta, La Calera. Con una construcción de calidad superior, esta propiedad ofrece espacios amplios y funcionales ideales para quienes buscan confort y estilo. Planta Baja: • Cocina integrada totalmente equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía. • Living-comedor luminoso que se abre hacia el patio, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. • Toilette de recepción que añade comodidad para sus invitados. Subsuelo: • Dos dormitorios en suite que ofrecen privacidad y confort. • El dormitorio principal cuenta con un cómodo vestidor. • El segundo dormitorio incluye un placard empotrado. • Baños completos con terminaciones de primera calidad, destacando el diseño y la funcionalidad. Este dúplex también cuenta con dos cocheras cubiertas, proporcionando seguridad y conveniencia para sus vehículos. La propiedad está orientada al este, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Ubicado sobre Av. Ejército Argentino, en un barrio privado con seguridad las 24 horas, la propiedad ofrece una amplia gama de servicios: agua corriente, gas natural, internet, electricidad y TV por satélite. La zona cuenta con espacios verdes y una piscina, brindando un entorno ideal para disfrutar de actividades al aire libre. Con tan solo 6 años de antigüedad, este dúplex se mantiene en excelentes condiciones y está listo para ser habitado. Además, es apto para mascotas, haciendo de este lugar el hogar perfecto para toda la familia. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo que combina lujo, comodidad y seguridad. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.685
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.362.153/mes

Necesitas ingresos por $ 9.448.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LA Cuesta Dúplex 2 Dorm Venta, La Cuesta, La Calera, Cordoba

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