Galpon en alquiler en Cuesta Colorada
Galpon en alquiler
ARS 3.000.000

Galpon en alquiler en Cuesta Colorada

Alquilo Galpon + Oficinas 420 m² – La Calera – Intercountry

Avenida los Alamos 261 · Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuesta Colorada, 400 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Reggio Servicios Inmobiliarios presenta para alquilar un galpón comercial en excelente ubicación. El mismo se encuentra sobre la Avenida Intercountry, en B° Cuesta Colorada de la ciudad de La Calera. El galpón posee un tinglado de 12 de frente por 30 metros de fondo, lo que nos da una superficie de 360 m2 cubiertos de tinglado libre aproximadamente. Por fuera del tinglado, se encuentra una construccion de dos pisos de material con una superficei construida de 62 metros cuadrados aproximadamente. En Planta baja (7.8 x 4) encontramos un salon comercial, kitchenette y dos baños. En Planta Alta se encuentra una oficna de 32 metros cuadrados. Terreno: 460 m2 Contruidos: 430 m2 aprox. Galpón: 360 m2 libres. Salon y Oficina: 62 ms aprox. Dirección: Av. Los Álamos 261 (intercountry) – B° Cuesta Colorada – La Calera Ubicación:.gl/rRbqSXkPSsqLXWWE6 Alquiler: $ 3.000.000 + IVA INCREMENTOS TRIMESTRALES SEGUN INDICE IPC CONTRATO POR DOS AÑOS Agua: $49.000 Municipalidad: $15.000 Rentas: $67.000 Reggio Servicios Inmobiliarios General Paz 402 esq. Vélez Sarsfield

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 900.000· 5 avisos — este aviso pide 233% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
La Cuesta Market1 min · 65 m
Del Pilar6 min · 387 m
La Justina6 min · 411 m
Educacion
J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica14 min · 923 m
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida los Alamos 261, Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

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