alquiler
$850.000
Departamento · 90m² · 1 Ambiente
Los Prados II · 1 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 42 dias
Departamento en alquiler en Los Prados II
Alquiler de duplex en la calera - prados ii
Los Prados II, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Los Prados II, 2 dormitorios, 100 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 860.000). Con expensas el costo total es ARS 875.001, en linea con el costo total tipico del set (ARS 890.000); las expensas pesan 2,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 860.000/mes
- Mediana m²
- 93 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Los Prados II
Descripcion
Grupo La Rivera Inmobiliaria ofrece alquiler de HERMOSO duplex en La Calera, Prados II. !!!!! Sus ambientes consta de: PLANTA BAJA: Living comedor con cocina semi integrada.
Toilette de visita.
Patio con asador.
Pergola para auto.
PLANTA ALTA: Dos dormitorios con placard.
Terraza. alquiler: $750.000 expensas: $25.000 aumento trimestral por icl, contrato por 24 meses.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
