Departamento en alquiler en Los Prados

Housing los prados dpto n6

Gabriel García Márquez 1103 · Los Prados, La Calera, Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Prados, 2 dormitorios, ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 891.000; las expensas pesan 4,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Los Prados

Descripcion

DEPARTAMENTOS EN ALQUILER | HOUSING Una propiedad cómoda, luminosa, funcional, ideal para disfrutar en familia. Cuenta con: • Amplio living comedor con grandes ventanales • Cocina con salida al patio • 2 baños completos • 2 dormitorios con placard y excelente iluminación natural • Patio con asador • Cochera techada • Ubicada dentro de housing, brindando un entorno tranquilo y seguro Una casa pensada para disfrutar de espacios cómodos, buena iluminación y conexión con el exterior. Madera, Karina & Asociados Coordinamos una visita para que puedas conocerla.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.