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Departamento en alquiler en Cuesta Colorada
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Cuesta Colorada

excelente monoambiente

Anemonas 2354 · Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cuesta Colorada, 47 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 580.000, 28,9% por encima del costo total tipico (ARS 450.000); las expensas pesan 16,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Cuesta Colorada

Descripcion

Living-comedor amplio con hermoso placar y uso de dormitorio, kichinette con muebles bajo mesada y desayunador, baño completo, una hermosa terraza que da a las sierras con asador. Todo electrico-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 9 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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