Casa en venta en Vistas de la Deseada
Casa en venta
USD 570.000

Casa en venta en Vistas de la Deseada

Venta casa a estrenar en Vistas de la Deseada, 3 dormitorios

Av. Ejercito Argentino 10000 · Vistas de la Deseada, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
301 m²
Sup. total
1.268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vistas de la Deseada, 3 dormitorios, 301 m², USD 570.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 570.000). El m² sale USD 1.894 contra USD 1.894 de la mediana (+0,0%). Su antiguedad (1 años) esta en linea con el set (0).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 570.000
Mediana precio/m²
USD 1.894
Mediana m²
301 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Vistas de la Deseada

Descripcion

Hermosa proppiedad desarrollada en 2 plantas a estrenar, con entrega en diciembre 2026. Ingresamos a un hermoso, amplio y luminoso living comedor, donde encontramos tambien un comodo toilette y una gran cocina con comedor diario en isla. En la planta alta, se encuentran los 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y baño, y los otros dos dormitorios, con placares que comparten un hermoso baño zonificado. Cuenta con una hermosa galeria con vista panoramica, asador con barra y una cochera para 2 autos. Materiales y teminaciones de categoria, pisos de porcelanato, aberturas DVH en aluminio, calefaccion central, griferia de primera marca, con fecha de entega para Diciembre del 2026. Oportunidad para elegir terminaciones, colores de pintura, revestimientos y griferia, segun avance de obra. Se escucha oferta, posibilidad de plan de pagos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 607.335
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.691

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.999.719/mes

Necesitas ingresos por $ 19.998.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Polleria La Gallina Turuleca12 min · 781 m
LO+RICO14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ejercito Argentino 10000, Vistas de la Deseada, La Calera, Cordoba

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