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Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en Vistas de la Deseada

Duplex en venta prados ll - la calera

Juan José Saer 1180 · Vistas de la Deseada, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vistas de la Deseada, 2 dormitorios, 84 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,1% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.607 contra USD 1.056 de la mediana (+52,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.056
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Vistas de la Deseada

Descripcion

DÚPLEX EN VENTA BARRIO PRADOS ll LA CALERA Ubicación en zona en crecimiento, ideal vivienda o inversión Terreno: 180 m² Superficie cubierta: 84 m² Distribución funcional en 2 plantas: Amplio living comedor, luminoso Cocina integrada con barra desayunadora, equipada con alacena y bajo mesada Toilette en planta baja Planta alta: 2 dormitorios con placares empotrados Baño completo con excelentes terminaciones Exterior: Patio privado con asador, ideal para reuniones Espacio verde y buena circulación de aire Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.218.270/mes

Necesitas ingresos por $ 4.873.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Altos de la Calera13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan José Saer 1180, Vistas de la Deseada, La Calera, Cordoba

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