- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa 6 ambientes en venta en Jorge Luis Borges 1100, Terrazas de La Estanzuela
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa 6 ambientes en ventaen Jorge Luis Borges 1100, Terrazas de La Estanzuela
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 187 m²
- Sup. total
- 443 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 255.720 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 15.720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Terrazas de La Estanzuela
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Terrazas de La Estanzuela esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Terrazas de La Estanzuela
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Terrazas de La Estanzuela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Terrazas de La Estanzuela
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 270.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Terrazas de La Estanzuela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Terrazas de La Estanzuela
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 245.769
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Terrazas de La Estanzuela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jorge Luis Borges 1100, Terrazas de La Estanzuela, La Calera, Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Terrazas de La Estanzuela
Casa · 584m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 120m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras
Casa · 405m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
VENTA CASA 3 DORMITORIOS TERRAZAS DE LA ESTANZUELA