Casa en venta en Otro
Casa en venta
USD 500.000

Casa en venta en Otro

Venta casa a estrenar en country la cuesta

S/N 0 · Otro, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
1.421 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Otro, 3 dormitorios, 280 m², USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 485.000). El m² sale USD 1.786 contra USD 1.448 de la mediana (+23,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 485.000
Mediana precio/m²
USD 1.448
Mediana m²
335 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Otro

Descripcion

CASA A ESTRENAR EN COUNTRY LA CUESTA VISTAS PANORÁMICAS A LAS SIERRAS Ubicada en Country La Cuesta, La Calera, esta exclusiva propiedad a estrenar combina diseño contemporáneo, confort y una conexión privilegiada con el entorno natural. Desarrollada íntegramente en una sola planta, ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, pensados para disfrutar una vida cómoda en uno de los barrios privados más prestigiosos de la zona. Características principales: Terreno de 1.421 m 280 m cubiertos 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor 2 baños completos toilette Living comedor integrado de gran amplitud Cocina moderna y espaciosa Lavadero independiente Cochera cubierta para 2 vehículos Exterior que enamora: Amplios espacios verdes y vistas abiertas a las sierras, ideales para disfrutar de atardeceres únicos, reuniones al aire libre y una experiencia de vida rodeada de naturaleza. La propiedad se destaca por su diseño moderno, excelente distribución y ubicación privilegiada dentro del barrio, ofreciendo privacidad, seguridad y calidad de vida. Una propuesta ideal para quienes buscan exclusividad, confort y paisajes incomparables.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 532.750
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.374.357/mes

Necesitas ingresos por $ 17.497.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA NOCTURNA RICARDO ROJAS ANEXO N° 13 DUMESNIL · adultos · publica9 min · 607 m
ESCUELA JUAN MINETTI · primaria · publica10 min · 643 m
I.P.E.M. Nº302 ING. E. DUMESNIL · secundaria · publica11 min · 689 m
Espacios verdes
Parque Dumesnil8 min · 522 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

S/N 0, Otro, La Calera, Cordoba

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