Casa en venta en La Deseada Country

Casa en venta en La Deseada Country

¡A Estrenar en La Deseada! Vistas Increíbles y Diseño de Categoría

La Deseada, La Calera · La Deseada Country, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
335 m²
Sup. total
1.100 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Deseada Country

Conviene mirarla

Pide USD 490.000, un 6% menos que lo normal entre los 137 casas de 3 habitaciones en venta en La Deseada Country publicados a menos de 10 cuadras de La Deseada, La Calera.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.463lo normal · 1.5511.779

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 519.592
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
167 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.485
Tardaron en salir
83 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡A ESTRENAR EN LA DESEADA! Vistas Increíbles y Diseño de Categoría ¿Buscas calidad y tranquilidad? Te presentamos esta propiedad de diseño exclusivo, lista para mudarse. PLANTA BAJA: Espacios para disfrutar Luz y Amplitud: Gran living-comedor lleno de luz natural, conectado a una galería cubierta. Cocina de Sueño: Con isla central, muebles de primera calidad y grifería FV de diseño. Comodidad: Baño social zonificado, lavadero independiente y tender. PLANTA ALTA: Privacidad y Confort Hall/Escritorio: Un espacio ideal para home office al subir la escalera. Master Suite: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Con Vistas espectaculares. Dos Dormitorios secundarios con gran vista. Baño Principal: Zonificado, con grifería de cierre cerámico y sanitarios Rocca de primera línea. EXTERIORES & DETALLES Galería con asador y gran patio con vistas. Calefacción Central por radiadores en toda la casa. Aberturas DVH (Doble Vidrio) línea Módena y porcelanatos de alto tránsito. Iluminación LED empotrada y puertas de madera maciza. Papeles al día: Escritura e impuestos listos para transferir. La propiedad se entrega terminada al 100% Escritura e impuestos al día. ¡Coordinemos una visita! Contáctame para más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 522.095 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 32.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.419.921 por mes con ingresos de $ 17,7 M.

Costo total realUSD 522.095
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.419.921/mes

Necesitas ingresos por $ 17.679.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.650 por mes, una rentabilidad bruta de 8,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
USD 3.650/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Calcita) a 15 minutos.

Compras
Polleria La Gallina Turuleca12 min · 792 m
LO+RICO13 min · 855 m
Espacios verdes
Plazoleta Calcita15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Deseada Country

El precio de casas de 3 dormitorios en La Deseada Country esta hoy en una mediana de USD 490.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en La Deseada Country

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 490.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en La Deseada Country.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Deseada, La Calera, La Deseada Country, La Calera, Cordoba

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