Casa en alquiler en La Rufina
Casa en alquiler
ARS 3.500
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en alquiler en La Rufina

Alquiler Casa Una Planta La Rufina

La Rufina Club · La Rufina, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Rufina, 3 dormitorios, 300 m², ARS 3.500/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,9% por debajo de la mediana del set (ARS 4.000.000). Con expensas el costo total es ARS 403.500, 89,9% por debajo del costo total tipico (ARS 4.000.000); las expensas pesan 11428,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 4.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 420.000
Mediana m²
335 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en La Rufina

Descripcion

Disponible el 1 de agosto Alquilo casa En el exclusivo Country La Rufina La propiedad de cuenta con 300 m² cubiertos en una sola planta, sobre un lote esquina de 975 m², con ubicación privilegiada y patio totalmente plano, ideal para disfrutar en familia. Características principales Una sola planta, con diseño funcional y práctico. Amplio living comedor con grandes aberturas, integrable a la galería. Cocina comedor con isla, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Gran estar junto a la cocina. Lavadero independiente y toilette de recepción. 3 dormitorios, uno de ellos principal en suite con vestidor, y dos secundarios con placares completos. Baños zonificados. Espacios destacados Galería con asador, ideal para reuniones. Piscina con solárium, integrada al jardín plano y parquizado. Cava subterránea, única en su tipo. Cochera cubierta para 2 vehículos. Detalles constructivos Aberturas de aluminio línea Módena. Calefacción central por radiadores. Construcción sólida y moderna, con amplios espacios y excelente iluminación natural. Entorno y ubicación Lote esquina, perimetral pero con calle de por medio con el límite del barrio La Pankana, lo que asegura mayor privacidad. Barrio con seguridad 24/7, espacios verdes y vistas únicas. Sector de terreno plano, lo que aporta mayor comodidad en diseño y uso cotidiano.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235
Primer mes
$ 3.500
Deposito1mes
$ 3.500
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500
En 3 meses
~$ 3.677
En 12 meses
~$ 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Justina11 min · 712 m
Del Pilar12 min · 736 m
Polleria La Gallina Turuleca12 min · 776 m
Educacion · 5 en la zona
J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 249 m
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 258 m
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada5 min · 331 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Rufina

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en La Rufina es USD 3.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Rufina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Rufina Club, La Rufina, La Calera, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Rufina

Busquedas relacionadas