Casa en alquiler en Cuesta Colorada

ALQUILER Duplex de Dos dormitorios en Cuesta Colorada-COCHERA

Las Nomeolvides 2301 · Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

Publicado hace 7 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. total: 130 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuesta Colorada, 2 dormitorios, 130 m², ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DISPONIBLE JUNIO 2026 Características: • Complejo cerrado en barrio Cuesta Colorada a cuadras de Av. Los Álamos (inter Countries) • Zona Lomas de la Carolina • Equipadas con materiales de alta calidad • Dormitorios con amplios placares • Duplex de 2 dormitorios • Baños en ambas plantas • Patio con asador • Cochera • Cocina equipada con alacenas, bajo mesada y previsión para lavarropas • Cortinas y luminarias • Acceso con portón manual EXCLUSIVO a la unidad • Conexión para la instalación de aires acondicionado M2 propios 90 M2 totales 120 aprox CP 5151 BARRIO CUESTA COLORADA Las Nomeolvides 2301 • B° Cuesta Colorada • La Calera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 905.000· 6 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.