Casa en alquiler en Cuesta Colorada · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 450.000

Casa en alquiler en Cuesta Colorada · 2 ambientes

Cuesta Colorada - La Calera - Alquiler Duplex 1 Dorm. con Cochera, Patio Propio con Asador

Calle Los Claveles 2040 · Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuesta Colorada, 2 ambientes, 45 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 12,8% desde el 23/06/2026 (de ARS 399.000 a ARS 450.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se ofrece en alquiler un dúplex dentro de un complejo de 4 unidades en barrio Cuesta Colorada en un entorno tranquilo y rodeado de los country´s mas importantes de córdoba como La Rufina, La Cuesta, La Deseada, Lomas de la Carolina, El Bosque, La Pankana, etc. CARACTERÍSTICAS: • 1 dormitorio en planta alta • Balcón • 1 Baño • Cocina semi integrada • Living comedor CONSULTE!INGRESA EN NUESTRA WEB PARA VER MAS OPCIONES ARGUELLO, QUINTAS DE ARGUELLO, VILLA RIVERA INDARTE, SAN ALFONSO, VILLA ALLENDE GOLF, CASONAS DEL GOLF, UNQUILLO, MENDIOLAZA, SIERRA NUEVA, LOMAS DE MENDIOLAZA, CUATRO HOJAS, Q2, LA CALERA, LA CUESTA, VILLA WARCALDE, LAS DELICIAS, LOMAS DE LA CAROLINA, CUESTA COLORADA, VILLA BELGRANO, CERRO DE LAS ROSAS, URCA, LA CAROLINA, GRANJA DE FUNES, CENTENARIO, ALEJANDRO CENTENO, TABLADA PARK, CHATEAU VILLAGE, VALLE ESCONDIDO, JARDÍN INGLÉS, CAMPO DE VUELO, LOS BOULEVARES, ALTOS DEL CHATEAU, ALTO VILLASOL, VILLANOVA, LIVETTE, MAI TEI, ALTO VILLASOL, VILLAGE PLAZA, LA RUFINA, CLAROS DEL BOSQUE, CENTRO, NUEVA CORDOBA, VILLA BELGRANO, EL REFUGIO, CERRO, CERRO CENTENARIO, CERRO DE LAS ROSAS, GENERAL PAZ, ALBERDI, LA DESEADA, CINCO LOMAS, ALTO WARCALDE, LA PANKANA, GAMA, TERRAFORTE, NUEVO URCA, VALLE ESCONDIDO, LOS SOLES, LOS CIELOS, JARDIN INGLES, LOS ARBOLES, LOS CEREZOS, CHATEAU VILLAGE, ALTOS DEL CHATEAU, EL RODEO, JARDIN CLARET, JARDÍN ESPINOZA, ALTO BOTANICO, DOCTA, CARDINALES, LA ESTANZUELA, JARDINES DE LA ESTANZUELA, LA CALERA, RICARDO ROJAS, CAPMPO DE VUELO, PALERMO BAJO, PADRE CLARET, QUEBRADA DE LAS ROSAS, LA CATALINA, Q2, CHACRAS DEL NORTE, LA RESERVA, VILLA ALLENDE, LA MORADA, VILLA WARCALDE.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.8% total
ARS 450.000ARS 399.00028 de may de 202623 de jun de 2026
  1. 23 de jun de 2026ARS 399.000 → ARS 450.000+12.78%

Ubicacion

Calle Los Claveles 2040, Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

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