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Casa en venta en Cordoba · 7 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
= $ 506 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M

Casa en venta en Cordoba · 7 ambientes

Casa en Colon

VENTA CASA TRES DORM COUNTRY CINCO LOMAS · Cordoba, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 7 ambientes, 232 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 137,4% por encima de la mediana del set (USD 139.000). El m² sale USD 1.422 contra USD 607 de la mediana (+134,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 607
Mediana m²
229 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Cordoba

Descripcion

Casa de diseño moderno en Country Cinco Lomas, ubicada a 150 metros del ingreso. Se destaca por su buena distribución, espacios cómodos y una ubicación muy práctica para su ingreso. Ubicación: * A 25 minutos del Centro de Córdoba Distribución: La casa se distribuye en una sola planta. * Living comedor con hogar * Cocina con comedor diario, ventana empotrada * Lavadero * Patio * Sala de estar * Toilette * Tres dormitorios, uno en suite con vestidor y baño * Baño zonificado * Jardín * Galería con asador * Cochera para dos autos Características: * Excelente calidad constructiva * Pisos de entablonado de virapitá * Carpintería de placares en cedro * Calefacción central por radiadores Servicios:* Luz * Agua * Gas * Internet * SUM Documentación:* Escritura. * Planos aprobados APTO CRéDITO! Matías Ruiz MorenoCPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 351.615
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.874.141/mes

Necesitas ingresos por $ 11.496.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo de los pajaros6 min · 376 m
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"Del Bioquimico"11 min · 714 m
Salud
CLINICA CASTILLO MORALES · clinica especializada · privado14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VENTA CASA TRES DORM COUNTRY CINCO LOMAS, Cordoba, La Calera, Cordoba

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