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Casa en venta en Cordoba · 4 ambientes
Casa en venta
USD 139.000
= $ 211,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Casa en venta en Cordoba · 4 ambientes

Vende Casa de 3 Dorm. en La Calera Mas Local

Simon Bolivar 600 · Cordoba, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 4 ambientes, 229 m², USD 139.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 139.000). El m² sale USD 607 contra USD 607 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 607
Mediana m²
229 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Cordoba

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.105
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~0.5%
USD 695
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.201.464/mes

Necesitas ingresos por $ 4.805.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Simon Bolivar 600, Cordoba, La Calera, Cordoba

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