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Casa en venta en Colinas de la Deseada · 7 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 446,3 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Casa en venta en Colinas de la Deseada · 7 ambientes

Casa en Colinas de La Deseada

Casa 3 Dormitorios - Maitenes de la Deseada, La Calera · Colinas de la Deseada, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
465 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas de la Deseada, 7 ambientes, 226 m², USD 290.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.283 contra USD 1.343 de la mediana (-4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.343
Mediana m²
216 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Colinas de la Deseada

Descripcion

Macon Propiedades te ofrece en venta esta casa en construcción en Maitenes de La Deseada. Casa de dos plantas con lindas vistas a las sierras, cerca de la Laguna Azul, dentro del desarrollo La Deseada (barrio Maitenes de La Deseada). Cuenta con instalaciones modernas, pileta, quincho y parrilla. Características: Terreno: 465 m² Superficie cubierta: 226 m² 7 ambientes 3 dormitorios 2 baños y 1 toilette 2 plantas 2 cocheras Orientación noroeste En construcción Ambientes: Living comedor Cocina Galería Lavadero Toilette Vestidor Terraza Patio Exteriores y comodidades: Pileta Quincho Parrilla Calefacción central Luminosa Apto mascotas Seguridad las 24 hs Servicios: Agua corriente Cloaca Gas natural Electricidad Internet Cable Pavimento Imágenes ilustrativas del proyecto. ¡Contactate con Macon Propiedades y coordinemos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.534.986/mes

Necesitas ingresos por $ 10.139.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NOCTURNA RICARDO ROJAS ANEXO N° 13 DUMESNIL · adultos · publica15 min · 982 m
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J.DE INF. JUAN MINETTI · inicial · publica16 min · 1 km
Espacios verdes
Parque Dumesnil14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa 3 Dormitorios - Maitenes de la Deseada, La Calera, Colinas de la Deseada, La Calera, Cordoba

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