Casa en venta

USD 295.000

= $ 456,9 M

Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M

Casa en venta en Colinas de la Deseada · 4 ambientes

Casa a La Venta en Una Planta, 3 Dormitos, Colinas de La Deseada

Colinas De La Deseada · Colinas de la Deseada, La Calera, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 216 m²
Sup. total: 455 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas de la Deseada, 4 ambientes, 216 m², USD 295.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.366 contra USD 1.343 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: Hubo 2 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 290.000
Mediana precio/m²: USD 1.343
Mediana m²: 216 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Colinas de la Deseada

Descripcion

Anika desarrollos ofrece casa a estrenar, desarrollada en una sola planta, con 3 dormitorios, 2 baños, 1 toilette y 216 m² totales, en un entorno privilegiado que cuenta con seguridad y rodeado de naturaleza y vistas a las sierras. Cuenta con: Hall de ingreso Living-comedor, cocina integrada 1 dormitorio principal con vestidor 2 dormitorios secundarios Quincho con asador Cochera doble ?igsh=N3p5bnZhdzZ2bHdz

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 314.322

Precio del aviso: USD 295.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.139
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.475
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.595.282/mes

Necesitas ingresos por $ 10.381.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.5% total

27 de ago de 2026ARS 285.000 → ARS 290.000+1.75%
22 de sept de 2026ARS 290.000 → USD 295.000+1.72%

Ubicacion

Colinas De La Deseada, Colinas de la Deseada, La Calera, Cordoba

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