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Casa en venta en Calera Central · 6 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 213,7 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Calera Central · 6 ambientes

Casa en Calera Central

Azopardo y Gral Cabrera · Calera Central, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
269 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Calera Central, 6 ambientes, 269 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 133,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 520 contra USD 273 de la mediana (+90,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 273
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Calera Central

Descripcion

*NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.213.845/mes

Necesitas ingresos por $ 4.855.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azopardo y Gral Cabrera, Calera Central, La Calera, Cordoba

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