venta
USD 230.000
LA CALERA - EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION - CASONA A RECICLAR
Calera Central · 4 dorm · 260 m2 · hace 30 dias
Casa en venta en Calera Central · 10 ambientes
Casa en Venta, Barrio La Cuesta, a Estrenar
Calera Central, La Calera, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Calera Central, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 286 m²
- Sup. total
- 850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Calera Central, 10 ambientes, 286 m², USD 540.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Hermosa casa en barrio LA CUESTA VILLA RESIDENCIAL, La Calera, Córdoba, Argentina -Metros cubiertos 286 m2 -terreno 850m2 -Patio -ubicada a media cuadra de la guardia y media cuadra de la plaza.
Sobre la parte plana del barrio -3 dormitorios (el principal con vestidor y baño en suit) -3 Baños (toilette PB y 2 baños con ante baño en PA) -quincho con asador y gas -cochera techada para dos autos. -Aberturas Aluminio: DVH línea A40 de piso a techo. -Losa radiante. -Pre instalación de AA en todos los ambientes.
EQUIPAMIENTO FIJO -Muebles de dormitorios y vestidores. -Muebles de cocina y baños -Termotanque saiar de 150 lts -Caldera -anafe -horno eléctrico -Campana de cocina de llanos aceros SERVICIOS DEL BARRIO -Gas natural -Cloaca de red -Red eléctrica subterránea -Fibra óptica subterránea
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 575.370
- Precio del aviso
- USD 540.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.068
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.602
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.724.306/mes
Necesitas ingresos por $ 18.897.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calera Central, La Calera, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Calera Central, La Calera, Cordoba
