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Casa en venta en Matadero · 2 ambientes
Casa en venta
USD 42.000
= $ 64,1 M
Cuota UVA desde $ 363.915/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Matadero · 2 ambientes

Duplex en Venta en La Calera

Las Anémonas, Country La Rufina, Matadero, La Calera, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Matadero, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Matadero, 2 ambientes, USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ELIANNE GIRARDET BIENES INMUEBLES OFRECE EN VENTA Dúplex en venta en La Calera – 1 dormitorio con patio y cochera Hermoso dúplex en venta en La Calera, ideal para primera vivienda o inversión. La propiedad cuenta con un dormitorio cómodo y luminoso, un baño completo y un living-comedor integrado que brinda un ambiente funcional y acogedor. La cocina se integra al espacio social, optimizando cada metro cuadrado. En el exterior, dispone de un patio pequeño con asador, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre. Además, cuenta con espacio para un auto dentro del terreno. Ubicado en un entorno tranquilo, con fácil acceso y cercanía a comercios y servicios. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 363.915/mes

Necesitas ingresos por $ 1.455.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Polleria La Gallina Turuleca10 min · 628 m
La Justina15 min · 945 m
Del Pilar15 min · 954 m
Educacion
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica10 min · 662 m
J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica11 min · 675 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Matadero

Mediana del barrio
USD 432.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de las casas en venta en Matadero es USD 432.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Anémonas, Country La Rufina, Matadero, La Calera, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Matadero, La Calera, Cordoba

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