Casa en venta en La Pakana · 10 ambientes
Casa en venta
USD 570.000
+ ARS 360.000 de expensas

Casa en venta en La Pakana · 10 ambientes

Venta Casa en Zona Norte, La Pankana, Calera, Córdoba

Avenida los alamos 1767 · La Pakana, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
312 m²
Sup. total
990 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Calera, 10 ambientes, 312 m², USD 570.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 91,3% por encima de la mediana del set (USD 298.000). El m² sale USD 1.827 contra USD 933 de la mediana (+95,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 298.000
Mediana precio/m²
USD 933
Mediana m²
319 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en La Pakana

Descripcion

Ubicada en Avenida Los Álamos, en el encantador barrio de la Pankana, La Calera, esta impresionante casa a estrenar ofrece una oportunidad única para quienes buscan confort y elegancia en un entorno seguro. La propiedad se extiende sobre un generoso terreno de los cuales 312 m2 son cubiertos, proporcionando amplios espacios tanto interiores como exteriores. La casa cuenta con 10 ambientes, incluyendo 4 dormitorios y 4 baños, ideal para familias que valoran la comodidad y la privacidad. Entre las características destacadas, la propiedad dispone de un garaje con capacidad para 2 vehículos cubiertos, áreas verdes arboladas y un hermoso jardín que invita al esparcimiento. El área social incluye un comedor diario, un acogedor desayunador y un living luminoso, perfecto para recibir a familiares y amigos. Además, cuenta con un quincho equipado con parrilla, un patio ideal para disfrutar del aire libre , La casa también ofrece un dormitorio en suite y un toilette para mayor comodidad. Las expensas son de AR$360.000 y la propiedad permite mascotas, garantizando un ambiente familiar y acogedor. La seguridad está garantizada con vigilancia y estacionamiento para visitantes, lo que brinda tranquilidad a sus residentes. Además, se ofrece financiación, facilitando así la adquisición de este excepcional hogar. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades que esta magnífica propiedad tiene para ofrecer. Escribenos Whatsapp Ver datos • Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 607.335
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.691

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.999.719/mes

Necesitas ingresos por $ 19.998.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · secundaria · privada9 min · 561 m
J.DE INF. INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · inicial · privada9 min · 575 m
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada9 min · 583 m
Espacios verdes
"Del Bioquimico"9 min · 571 m
"Del Bioquimico"9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida los alamos 1767, La Pakana, La Calera, Cordoba

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