Casa en venta en La Pakana
Casa en venta
USD 1.480.000

Casa en venta en La Pakana

Propiedad Exclusiva A La Venta - La Pankana - Zona Norte

Avenida Los Alamos 1767 · La Pakana, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
696 m²
Sup. total
1.095 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Pakana, 4 dormitorios, 696 m², USD 1.480.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad exclusiva en La Pankana Zona Norte, Córdoba Capital Descubrí esta imponente casa de diseño contemporáneo ubicada en uno de los barrios cerrados más exclusivos de Córdoba. Con líneas modernas, amplios ventanales y ambientes integrados, la propiedad combina elegancia, confort y vistas panorámicas únicas. Superficies Terreno: 1.094,97 m Superficie cubierta: 695,81 m Superficie libre: 721,81 m Características principales • Planta Baja EstarCocinaComedor integrado con salida a terraza verde Sala de despensa Gran cava de vinos Lavadero con zona de tender • Planta Alta 3 dormitorios con vestidor (2 en suite 1 con baño independiente) Salida a terraza en cada dormitorio • Subsuelo Quincho con asador y estar integrado, con salida a terraza verde Habitación de huéspedes con baño completo Piscina con solárium y vistas abiertas Sala de máquinas Patio inglés que conecta y aporta luz a cada espacio. • Exterior Cochera semi cubierta para 3 autos Detalles destacados Distribución en 3 niveles que separa perfectamente áreas sociales y privadas. Diseño arquitectónico de vanguardia con hormigón visto, madera y grandes superficies vidriadas. Piscina con solárium y visuales privilegiadas. Interiores de lujo: pisos de madera, iluminación de diseño, cocina equipada de primera línea. Terraza y balcones con vistas abiertas a la ciudad y las sierras. Ubicación privilegiada en barrio cerrado de la zona norte, con seguridad y excelente conectividad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.576.940
Precio del aviso
USD 1.480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 35.816
Sellos y tasas~0.5%
USD 7.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 53.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.858.980/mes

Necesitas ingresos por $ 51.435.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 370.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · secundaria · privada12 min · 773 m
J.DE INF. INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · inicial · privada12 min · 784 m
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada12 min · 791 m
Espacios verdes
"Del Bioquimico"8 min · 515 m
"Del Bioquimico"9 min · 544 m
Paseo de los pajaros16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Los Alamos 1767, La Pakana, La Calera, Cordoba

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