Casa en venta en La Calera · 10 ambientes

Casa en venta en La Calera · 10 ambientes

Casa de Categoría en La Rufina – 4 Dorm., 2 Galerías y Pileta en Altura

La Rufina, La Calera · La Calera, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
340 m²

Precio frente a los parecidos de La Calera

Conviene mirarla

Pide USD 475.000, un 8% menos que lo normal entre los 79 casas de 4 habitaciones en venta en La Calera publicados a menos de 10 cuadras de La Rufina, La Calera.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.397lo normal · 1.5231.693

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 517.881
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
165 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.465
Tardaron en salir
81 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta en La Rufina – 4 Dormitorios, Pileta y 340 m² Casa de Categoría en La Rufina – 4 Dormitorios, 2 Galerías y Pileta en Altura # Casa en Venta en La Rufina – 4 Dormitorios, Pileta y 340 m² Te ofrecemos a la venta una exclusiva propiedad ubicada en **Barrio La Rufina, Córdoba**, con una arquitectura moderna, espacios amplios y una distribución diseñada para combinar confort, privacidad y diferentes áreas de encuentro. La casa cuenta con **340 m² cubiertos**, distribuidos en dos plantas principales, y se encuentra sobre una tranquila calle sin salida, aproximadamente a 800 metros de la guardia del barrio. Su diseño ofrece ambientes amplios y luminosos, una excelente conexión con los espacios exteriores y una característica distintiva: **pileta en planta superior, acompañada por una segunda galería con vistas al entorno**. ### Planta Baja • Amplio living comedor. • Cocina completamente equipada. • Dormitorio. • Baño independiente. • Salida hacia galería-terraza. • Primer sector social que funciona como quincho. ### Planta Alta • 3 dormitorios. • Dormitorio principal en suite. • Baño adicional. • Espacios privados amplios y luminosos. ### Exteriores Una de las características más destacadas de la propiedad es su propuesta de espacios exteriores en diferentes niveles. Cuenta con **dos galerías**: una vinculada a la cocina, pensada como espacio de reunión y quincho, y otra ubicada en la planta superior, junto a la pileta. Este segundo espacio permite disfrutar de reuniones, momentos de descanso y vistas hacia el entorno. ### Equipamiento y confort • Calefacción central. • Aire acondicionado. • Cocina completamente equipada. • Cochera para 2 vehículos. • Pileta. • Dos galerías. • Ambientes amplios y luminosos. ### Ubicación La propiedad se encuentra en **Barrio La Rufina**, sobre una calle sin salida y a aproximadamente 800 metros de la guardia, ofreciendo una ubicación residencial tranquila. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa con personalidad, amplitud y espacios interiores y exteriores para disfrutar durante todo el año. **Precio: consultar.** Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 506.112 en total: USD 475.000 del aviso mas USD 31.112 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.265.730 por mes con ingresos de $ 17,1 M.

Costo total realUSD 506.112
Precio del aviso
USD 475.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.495
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.242

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.265.730/mes

Necesitas ingresos por $ 17.062.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 118.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Compras
La Justina11 min · 712 m
Del Pilar12 min · 736 m
Polleria La Gallina Turuleca12 min · 776 m
Educacion · 5 en la zona
J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 249 m
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 258 m
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada5 min · 331 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Calera

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Calera esta hoy en una mediana de USD 184.990, un 88,8% mas que en junio de 2026 y un 18,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Calera

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 184.990
Tendencia (4 semanas)
▲+18.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en La Calera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Rufina, La Calera, La Calera, La Calera, Cordoba

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USD 475.000
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