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Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 172.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes

Alquiler Dpto 2 Dorm.

Coronel Puch 600 · Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, ARS 750.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 922.000, 8,5% por encima del costo total tipico (ARS 850.000); las expensas pesan 22,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 117.500
Mediana m²
53 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Centro

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 4 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 850.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coronel Puch 600, Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy

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