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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 175.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

En Alquiler Disponible a Partir de Septiembre! Departamento en "Edificio Terra" - Sobre Av Bolivia

Cmte. Pedro Pérez & Av. Bolivia · Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 40 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,9% por debajo de la mediana del set (ARS 820.000). Con expensas el costo total es ARS 725.000, 18,6% por debajo del costo total tipico (ARS 891.000); las expensas pesan 31,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 820.000/mes
Mediana expensas
ARS 71.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Centro

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 735.000· 4 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 900.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cmte. Pedro Pérez & Av. Bolivia, Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy

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