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Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 720.000
+ ARS 110.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes

Alquiler departamento 2 dormitorios micro centro

General Necochea 400 · Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 56 m², ARS 720.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 785.000). Con expensas el costo total es ARS 830.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 840.000); las expensas pesan 15,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 785.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
53 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

RE/MAX NOA II COMERCIALIZA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN ALQUILER EN MICRO CENTRO. CALLE NECOCHEA. DESCRIPCIÓN: La propiedad se encuentra en calle Necochea N° 469 B° Centro, entre calles Güemes y Alvear, micro centro de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Superficie total 56 m2 Disposición Frente Piso 8 por ascensor 2 habitaciones 1 baño + toilette Living Comedor Cocina Balcón SERVICIOS: Agua Luz Gas Cloaca Expensas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 766.630
En 12 meses
~$ 925.435

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 785.000· 4 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 785.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 720.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 785.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Necochea 400, Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy

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