Departamento en venta en Los Perales · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 78.500

Departamento en venta en Los Perales · 1 ambiente

Venta departamento av. Ilia - los perales

VENTA DPTO LOS PERALES · Los Perales, San Salvador de Jujuy, Jujuy

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Perales, 1 ambiente, 62 m², USD 78.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 28/07/2026 (de USD 85.000 a USD 78.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COLDWELL BANKER PLAZA COMERCIALIZA VENTA | DEPARTAMENTO EN BARRIO LOS PERALES JUJUY Departamento de 1 dormitorio en Barrio Los Perales Ubicación: Av. Arturo Illia 364, Barrio Los Perales, San Salvador de Jujuy Descripción: Departamento amplio y funcional, desarrollado sobre una superficie total de 100 m2, que combina comodidad interior y espacios exteriores de uso exclusivo. Cuenta con un dormitorio, cocina comedor integrada con salida a balcón, baño completo y calefacción central. La propiedad se completa con cochera propia y una terraza privada con asador, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Ubicado en una de las zonas residenciales más valoradas de la ciudad, con rápido acceso y entorno consolidado. Características: 1 dormitorio Cocina comedor con balcón Baño completo Superficie total: 100 m2 50 m2 cubiertos 38 m2 de terraza 12 m2 de cochera Servicios: Agua Luz Gas Cloacas Calefacción central 2026ColdwellBanker. Todos los derechos reservados. Coldwellbanker y los logotipos de Coldwellbanker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema de Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Maria Belen Matorras, CMJ, Matricula N 286, adherido al Sistema Coldwell Banker Plaza Bienes Raices, CUIT -3, Belgrano N 441 B Centro.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 688.558/mes

Necesitas ingresos por $ 2.754.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Barracan Salon de Fiestas1 min · 38 m
Kiosco6 min · 366 m
Centro Comercial El Milagro7 min · 434 m
Educacion
COMPLEJO EDUCATIVO JOSE HERNANDEZ · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 415 m
COLEGIO LOS LAPACHOS · inicial/primaria · privada12 min · 796 m
Espacios verdes
Plazoleta de Santa Rita7 min · 420 m
Plaza de los Reyes Magos8 min · 481 m
Plaza de los Arquitectos8 min · 493 m
Salud
CAPS LOS PERALES (1) · centro de salud · publico8 min · 509 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.6% total
USD 85.000USD 78.50010 de jun de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 85.000 → USD 78.500-7.65%

Ubicacion

VENTA DPTO LOS PERALES, Los Perales, San Salvador de Jujuy, Jujuy

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