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Departamento 1 ambiente en venta en Coronel Otero 400, Centro
Departamento en venta
USD 62.000
+ ARS 75.000 de expensas
= $ 97,6 M
Cuota UVA desde $ 554.289/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Coronel Otero 400, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Piso
5
Disposicion
Interno

Descripcion

E/MAX NOA II COMERCIALIZA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN 5º PISO DESCRIPCIÓN: La propiedad se encuentra en calle Otero N° 464 B° Centro, a 40 metros de rotonda con calle Urquiza. Zona profesional medica y de clínicas. Excelente oportunidad de inversión. Unidad alquilada. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 32,4 m2 Disposición Interno SERVICIOS: Agua Luz Gas Natural Expensas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 554.289 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 554.289/mes

Necesitas ingresos por $ 2.217.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 615.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 615.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Coronel Otero 400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza El Trabajo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 18 en la zona
Annuar Shoping3 min · 166 m
La Abuela Productos Naturales3 min · 194 m
Supermercado Comodin · Necochea 4454 min · 236 m
Educacion · 94 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR DELTA · superior · privada1 min · 84 m
INSTITUTO TECNOLOGICO PETROLERO ING. JULIO KRAUSE · superior · privada2 min · 97 m
COLEGIO EVANGELICO CRISTO REY · inicial/primaria · privada2 min · 112 m
Espacios verdes · 56 en la zona
Plaza El Trabajo1 min · 84 m
Plaza Virgen del Rosario4 min · 257 m
Plazoleta 23 de Agosto4 min · 259 m
Salud · 34 en la zona
INSTITUTO MEDICO DEL NORTE S.A. · hospital/clinica · privado1 min · 13 m
CEGIN · centro de salud · privado2 min · 121 m
CENTRO GINECOLOGICO INTEGRAL CEGIN · centro de salud · privado2 min · 128 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Otero 400, Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy

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