Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Centro

Venta | Duplex B° San Francisco Alava

Casa B° San Francisco Alava · Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy

Caracteristicas

Sup. total
298 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 298 m², USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,6% por debajo de la mediana del set (USD 335.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 151 contra USD 1.003 de la mediana (-84,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 335.000
Mediana precio/m²
USD 1.003
Mediana m²
290 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Centro

Descripcion

COLDWELL BANKER PLAZA COMERCIALIZA VENTA | CASA TIPO DÚPLEX EN SAN FRANCISCO DE ÁLAVA – JUJUY Ubicación San Francisco de Álava, San Salvador de Jujuy. Calle Pirquita 860 Descripción Hay momentos que marcan un antes y un después, y encontrar el hogar propio es uno de ellos. Esta casa tipo dúplex fue pensada para familias que buscan crecer en un espacio cómodo, cálido y funcional. Sus ambientes amplios y luminosos invitan a compartir cada etapa de la vida, desde los desayunos en familia hasta las reuniones con amigos. Con tres dormitorios, espacios bien distribuidos y sectores al aire libre para disfrutar, esta propiedad combina comodidad, practicidad y la emoción de construir nuevos recuerdos en un lugar al que realmente podrán llamar hogar. Características 3 dormitorios Living amplio Cocina Comedor Lavadero 1 toilette 1 baño completo Patio Galería al frente Servicios Gas Luz Agua Cloacas Amplia, luminosa y en muy buen estado de conservación general, lista para mudarse y comenzar una nueva etapa sin necesidad de grandes inversiones. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. Tu primer hogar está más cerca de lo que imaginás. Es el lugar donde comenzarán las mejores historias de tu familia. ©2026ColdwellBanker. Todos los derechos reservados. Coldwellbanker y los logotipos de Coldwellbanker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema de Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Maria Belen Matorras, CMJ, Matricula N° 286, adherido al Sistema Coldwell Banker Plaza Bienes Raices, CUIT Ver datos -3, Belgrano N° 441 B° Centro.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 394.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
69,1% anual
Alquiler esperable
$ 4.000.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 272.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 272.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa B° San Francisco Alava, Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy

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