Departamento en venta en San Pedro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000

Departamento en venta en San Pedro · 3 ambientes

Re/max Noa II Comercializa Departamento San Pedro

Guillermo Paterson 300 · San Pedro, San Pedro, Jujuy

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Pedro, 3 ambientes, 44 m², USD 35.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,5% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 795 contra USD 1.581 de la mediana (-49,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.581
Mediana m²
45 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en San Pedro

Descripcion

Corredor Responsable: Agustina Halusch • Contacto: Ariana Aranda Departamento de 1dor sobre calle Paterson, a un par de cuadras de la plaza principal, en pleno centro de San Pedro. Ideal para desarrollar un emprendimiento propio o generar ingresos mediante alquiler. CARACTERÍSTICAS: 1 habitaciones 1 baños Cocina / Comedor SERVICIOS: Agua Luz Gas Cloaca En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pedro

Mediana del barrio
USD 76.800
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Pedro es USD 76.800, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guillermo Paterson 300, San Pedro, San Pedro, Jujuy

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