venta
USD 70.000
B° RESIDENCIAL RURAL,JUAREZ CELMAN,DPTO COLÓN
Villa Los Llanos · 1660 m2 · hace 4 dias
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Terreno en venta en Villa Los Llanos
USD 20.000
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Terreno en venta en Villa Los Llanos
Espectacular Terreno en Oferta Dueño Directo Escritura Inmediata
Los Paraísos 525 · Villa Los Llanos, Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Los Llanos, 600 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 38 de la mediana (-13,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 520 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Los Llanos
Descripcion
Vendo hermoso terreno de 600 mts cuadrados en barrio villa los llanos está limpio tiene todos sus papeles y todo al día todos los servicios muy buena ubicación ideal para gente que quiere un buen terreno para edificar su casa o para inversión sale 20mil dólares una gran oportunidad también evaluamos permuta por vehículo o parte de pago también recibimos cualquier duda me contacta y se las resuelvo es trato con dueño directo tengo escritura cualquier duda estamos en contacto..
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.310
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 175.247/mes
Necesitas ingresos por $ 700.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Paraísos 525, Villa Los Llanos, Juarez Celman, Cordoba
