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Terreno en venta en Bicentenario
Terreno en venta
USD 8.900
= $ 13,7 M
Cuota UVA desde $ 77.864/mes · ingresos $ 311.454

Terreno en venta en Bicentenario

Venta Lote Bicentenario Oportundad

Publica s/n · Bicentenario, Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bicentenario, 263 m², USD 8.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,7% por encima de la mediana del set (USD 7.500). El m² de lote sale USD 34 contra USD 29 de la mediana (+16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 7.500
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
257 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Bicentenario

Descripcion

Venta lote Juarez celman Hermoso lote en OPORTUNIDAD ubicado en el barrio Bicentenario, Juarez Celman a 200 mts del ingreso. Superficie del terreno: 263 mts SERVICIOS: • Agua • Luz • Alumbrado Publico • Cordon cuneta SE ESCUCHA OFERTA!! Llamanos y vamos a verlo!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.482
Precio del aviso
USD 8.900
Escritura y honorarios~2%
USD 215
Sellos y tasas~0.5%
USD 44
Comision inmobiliaria~3%
USD 323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 77.864/mes

Necesitas ingresos por $ 311.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica s/n, Bicentenario, Juarez Celman, Cordoba

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