venta
USD 20.000
Terreno
Bicentenario · hace 47 dias
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Terreno en venta en Bicentenario
USD 8.900
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Terreno en venta en Bicentenario
Venta Lote Bicentenario Oportundad
Publica s/n · Bicentenario, Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Bicentenario, 263 m², USD 8.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,7% por encima de la mediana del set (USD 7.500). El m² de lote sale USD 34 contra USD 29 de la mediana (+16,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 7.500
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 257 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Bicentenario
Descripcion
Venta lote Juarez celman Hermoso lote en OPORTUNIDAD ubicado en el barrio Bicentenario, Juarez Celman a 200 mts del ingreso.
Superficie del terreno: 263 mts SERVICIOS:
• Agua
• Luz
• Alumbrado Publico
• Cordon cuneta SE ESCUCHA OFERTA!! Llamanos y vamos a verlo!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 9.482
- Precio del aviso
- USD 8.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 215
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 44
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 79.992/mes
Necesitas ingresos por $ 319.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Publica s/n, Bicentenario, Juarez Celman, Cordoba
