venta
USD 28.000
Terreno · 840m²
Bicentenario · 840 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Bicentenario
Terreno en Venta. Bicentenario. Juarez Celman Financiado
Lote 17 Manzana 52 · Bicentenario, Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Bicentenario, 327 m², USD 9.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 8.450). El m² de lote sale USD 28 contra USD 32 de la mediana (-14,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 8.450
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 263 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Bicentenario
Descripcion
Grupo Banker, comercializa Lote de terreno esquina en B Bicentenario Ciudad de Juarez Celman.
Provincia de Córdoba.
Se encuentra ubicada a 20 min del centro de la ciudad de Córdoba y a 5 minutos del 2do Anillo de Circunvalación.
Ciudad en expansión con nuevos desarrollos inmobiliarios Terreno de 280 mts cuadrados, plano, CON BOLETO, ubicado en el Loteo Bicentenario es un loteo abierto; el loteo cuenta con cordón cuneta, alumbrado publico y obras de infraestructura al 100%, se trata de un barrio en proceso de desarrollo desarrollo, con entorno natural.
Orientación Oeste/Este.
Financiación hasta en 24 cuotas con entrega del 60%.
Llamanos para coordinar tu visita.
SOMOS GRUPO BANKER.
CONSTRUIMOS RELACIONES
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 9.590
- Precio del aviso
- USD 9.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 218
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 45
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 327
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 78.738/mes
Necesitas ingresos por $ 314.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote 17 Manzana 52, Bicentenario, Juarez Celman, Cordoba
