venta
USD 100.000
Casa · 220m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Villa Los Llanos · 5 amb · 2 dorm · 220 m2 · hace 88 dias
Casa en venta
USD 120.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 184,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 MCasa en venta en Villa Los Llanos · 2 ambientes
Juarez celman - venta casa quinta de 2 dormitorios
Juarez Celman 0 · Villa Los Llanos, Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 219 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Los Llanos, 2 dormitorios, 219 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 548 contra USD 455 de la mediana (+20,5%). Es a estrenar.
Historial de precio: Suba de 9,1% desde el 01/05/2026 (de USD 110.000 a USD 120.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 455
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Los Llanos
Descripcion
JUAREZ CELMAN VENTA CASA QUINTA DE 2 DORMITORIOS JUAREZ CELMAN.
CORDOBA
• Superficie terreno: 600 m2 Superficie cubierta: 219,60 m2
• Planta baja: Amplia cochera para 4 autos Quincho muy amplio con techo de madera, instalaciones de gas natural aprobadas (actualmente funciona con cilindro de 45 kg y termo tanque solar) Cocina Comedor con muebles bajo mesada y alacena en Petiribi y estufa a leña, pisos de porcelanato brillante Baño 1 dormitorio.
• Espacio para dividir en tres dormitorios Baño grande con jacuzzi doble.
• El inmueble cuenta con arboles frutales y gran variedad de plantas.
KOPAC RIZZETTI, SERVICIOS INMOBILIARIOS.
Ver datos Ver datos Ver datos http:www.krainmobiliaria.com.ar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.048.960/mes
Necesitas ingresos por $ 4.195.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+9.1% total
- 01 de may de 2026USD 110.000 → USD 120.000+9.09%
Ubicacion
Juarez Celman 0, Villa Los Llanos, Juarez Celman, Cordoba
