venta
USD 80.000
Casa · 285m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Los Llanos · 4 amb · 3 dorm · 285 m2 · hace 101 dias
Casa en venta en Villa Los Llanos · 5 ambientes
Vendo Casa Barrio Villa Los Llanos - Juarez Celman 2 Dorm.
El Chañar al 100 · Villa Los Llanos, Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Los Llanos, 5 ambientes, 220 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 455 contra USD 548 de la mediana (-17,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 548
- Mediana m²
- 219 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Los Llanos
Descripcion
DOFFI BIENES RAICES PRESENTA: Hermosa casa en venta de 2 dormitorios ubicada en una zona muy tranquila de Juarez Celman (Villa Los Llanos) provincia de Cordoba.
La misma se encuentra en la calle El Chañar al 100 APTA CREDITO.
EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION.
Esta desarrollada en dos pisos, y su antigüedad es de 15 años.
Cuenta con un dormitorio abajo y ofrece un ambiente acogedor y familiar para quienes buscan un hogar excepcional en un entorno tranquilo y seguro.
Escritura al dia.
PLANTA BAJA:
• Gran terreno con imponente pileta
• Cochera cubierta para 2 autos
• Amplia galería con baño: quincho abierto con mesada, bajo mesada, bacha de lavar, horno a leña, pieza de guardado
• Living comedor amplio y luminoso
• Cocina integrada completa
• 1 dormitorio con placard
• 1 baño completo con jacuzzi y ducha PLANTA ALTA:
• Gran ambiente tipo playroom
• 1 dormitorio
• 1 baño completo Metros totales: 600 Metros cubiertos: 220 U$S 100.000 Se reciben permutas (escuchamos ofertas) Contactanos y coordinamos una visita !
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 106.550
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 871.065/mes
Necesitas ingresos por $ 3.484.262/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Chañar al 100, Villa Los Llanos, Juarez Celman, Cordoba
