venta
USD 100.000
Casa · 220m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Villa Los Llanos · 5 amb · 2 dorm · 220 m2 · hace 97 dias
Casa en venta en Villa Los Llanos · 4 ambientes
2 Viviendas + Deposito | 600 m² | 285 m² Cubiertos | Acepta Oferta | Juarez Celman
El Ombu 100 · Villa Los Llanos, Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 285 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Los Llanos, 4 ambientes, 285 m², USD 80.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Oportunidad unica: dos viviendas independientes mas deposito, todo en el mismo terreno.
Ideal para inversores, renta o familias grandes.
SUPERFICIE:
• 600 m2 de terreno
• 285 m2 cubiertos
• Posibilidad de subdivision sin inconvenientes CARACTERISTICAS:
• 2 unidades habitacionales independientes y listas para habitar
• Deposito adicional
• A 1 cuadra de la ruta principal
• Excelente conectividad CONDICIONES:
• Precio: USD 80.000
• Acepta ofertas
• Acepta vehiculo pequeño como parte de pago Posibilidad de generar 3 rentas o vivir en una unidad y alquilar las otras.
Consultas: FABAS Inmobiliaria CPI 7111
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.240
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 696.852/mes
Necesitas ingresos por $ 2.787.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Ombu 100, Villa Los Llanos, Juarez Celman, Cordoba
