Terreno en venta en Barrio Parque Pero
Terreno en venta
USD 42.000

Terreno en venta en Barrio Parque Pero

Venta Lote B° Parque Pero del Viso 48 Cuotas

Centenara 2200 · Barrio Parque Pero, Del Viso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Parque Pero, 440 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 110,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 95 contra USD 45 de la mediana (+110,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
440 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Parque Pero

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Matías Barrionuevo LOTES EN VENTA EN BARRIO PARQUE PERÓ. DEL VISO. SOBRE RUTA 8 . A 500MTS DE RUTA 26 Y A MINUTOS DEL ACCESO A PANAMERICANA (RAMAL PILAR). CERCA DE CENTROS COMERCIALES, DE SALUD Y COLEGIOS. LOTES DESDE 440 M2 HASTA 587 M2, QUEDAN 3 LOTES DISPONIBLES. SEGURIDAD PRIVADA 24HS. CALLES ARBOLADAS Y EXCELENTE ENTORNO RESIDENCIAL. AMENITIES: ESPACIOS VERDES, JUEGOS PARA NIÑOS, CANCHAS DE FUTBOL Y TENIS. SERVICIOS: LUZ Y GAS NATURAL. FACILIDADES DE PAGO: ANTICIPO DE 12.000 USD + SALDO EN 48 CUOTAS DE USD 750 Y 4 REFUERZOS ANUALES DE USD 1.000 Ó ANTICIPO DE 18.000 USD + SALDO EN 48 CUOTAS DE USD 650 Y 4 REFUERZOS ANUALES DE USD 700.- COORDINEMOS UNA VISITA Y RECORRAMOS EL LUGAR! ESCRIBINOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.468/mes

Necesitas ingresos por $ 1.465.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centenara 2200, Barrio Parque Pero, Del Viso, Buenos Aires

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