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Terreno en venta en Barrio Parque Pero
Terreno en venta
USD 20.000
+ ARS 270.000 de expensas
= $ 31,8 M
Cuota UVA desde $ 180.405/mes · ingresos $ 721.620
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Parque Pero

Venta Lote Barrio Cerrado Parque Peró - del Viso Pilar

Barrio Parque Peró · Barrio Parque Pero, Del Viso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
440 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Pero

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 48% menos que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en Barrio Parque Pero publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Parque Peró.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 8860110

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 38.646
Tamaño normal
470 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 99
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelentes lotes en venta de 440 m2 aprox en Barrio Cerrado Parque Peró. • Barrio de quintas cerrado • uno de los pocos que cuenta con expensas accesibles (aprox $260.000) • Se caracteriza por ser uno de los pocos que cuentan con una añosa arboleda y de generosas medidas, teniendo así una distancia generosa entre terreno y terreno, permitiendo tener mayor privacidad. CARACTERÍSTICAS GENERALES: *Seguridad las 24 hs *Prédio con cámaras *Entorno tranquilo y seguro *Acceso rápido al centro de del viso por cercania a ruta 26 y ruta 8 *Pocas unidades disponibles *El valor publicado corresponde AL ANTICIPO* VALOR AL CONTADO USD 50.000 *Opción a financiar en 12, 24 y hasta 36 cuotas entregando un anticipo mínimo de usd 20.000* Entrega de usd 20.000 5 cuotas de usd 1000 y 48 cuotas de usd 820 . COORDINÁ TU VISITA! Nota;: Las medidas son aproximadas y no son vinculantes, las mismas surgen del estado parcelario y el respectivo titulo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica13 min · 815 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ADA MARIA ELFLEIN · primaria · publica13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 45.000USD 20.00023 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 27 de sept de 2026USD 20.000 → USD 45.000+125.00%
  2. 10 de oct de 2026USD 45.000 → USD 20.000-55.56%

Ubicacion

Barrio Parque Peró, Barrio Parque Pero, Del Viso, Buenos Aires

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