venta
USD 105.000
Terreno · 1134m²
Barrio Parque Pero · 1134 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta
USD 20.000
+ ARS 260.000 de expensas
Terreno en venta en Barrio Parque Pero
Últmos Lotes en Venta - Financiados - Barrio Cerrado Parque Peró - Anticipo y Cuotas
Barrio Parque Peró · Barrio Parque Pero, Del Viso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Parque Pero, 440 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 114 de la mediana (-60,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 114
- Mediana m²
- 440 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Parque Pero
Descripcion
Excelentes lotes en venta de 440 m2 aprox en Barrio Cerrado Parque Peró.
• Barrio de quintas cerrado
• uno de los pocos que cuenta con expensas accesibles (aprox $260.000)
• Se caracteriza por ser uno de los pocos que cuentan con una añosa arboleda y de generosas medidas, teniendo así una distancia generosa entre terreno y terreno, permitiendo tener mayor privacidad.
CARACTERÍSTICAS GENERALES: *Seguridad las 24 hs *Prédio con cámaras *Entorno tranquilo y seguro *Acceso rápido al centro de del viso por cercania a ruta 26 y ruta 8 *Pocas unidades disponibles *El valor publicado corresponde AL ANTICIPO* VALOR AL CONTADO USD 50.000 *Opción a financiar en 12, 24 y hasta 36 cuotas entregando un anticipo mínimo de usd 20.000* Entrega de usd 20.000 5 cuotas de usd 1000 y 48 cuotas de usd 820 .
COORDINÁ TU VISITA! Nota;: Las medidas son aproximadas y no son vinculantes, las mismas surgen del estado parcelario y el respectivo titulo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 174.577/mes
Necesitas ingresos por $ 698.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Parque Peró, Barrio Parque Pero, Del Viso, Buenos Aires
